Estimation théorique
Avenue Jean Jaures,83320 Carqueiranne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.17)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Jean Jaures,83320-Carqueiranne indique un avis de valeur compris entre 595.000€ et 671.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.950€ et 6.710€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 595.000€ et 671.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.208€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.208€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carqueiranne (83034), comprenant 9720 habitants est de 14,84€, soit un loyer théorique mensuel de 1.484€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,35€, à 21,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.035€ et 2.128€ avec un indice de confiance de 7.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 595.000€ et 671.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.208€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.208€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carqueiranne (83034), comprenant 9720 habitants est de 14,84€, soit un loyer théorique mensuel de 1.484€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,35€, à 21,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.035€ et 2.128€ avec un indice de confiance de 7.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-16 | 74 | AV JEAN JAURES | 3 | 75 | 129 | 175000€ | 2333€ |
2021-01-08 | 2 | IMP DE LA VOIO | 4 | 76 | 212 | 460000€ | 6053€ |
2023-03-09 | 6 | IMP DE LA VOIO | 4 | 80 | 212 | 490000€ | 6125€ |
2020-02-11 | 15 | IMP DE LA VOIO | 5 | 85 | 214 | 422475€ | 4970€ |
2020-02-17 | 57 | IMP DE LA VOIO | 4 | 97 | 214 | 450000€ | 4639€ |
2019-07-22 | 10 | IMP DE LA VOIO | 4 | 87 | 213 | 430000€ | 4943€ |
2020-02-17 | 9 | IMP DE LA VOIO | 3 | 88 | 214 | 438070€ | 4978€ |
2020-09-18 | 10 | CHE DE LA MARQUISE | 4 | 137 | 6 | 712210€ | 5199€ |
2022-02-16 | 250 | CHE LONG DE LA MARQUISE | 4 | 137 | 170 | 857135€ | 6256€ |
2019-06-06 | 212 | CHE LONG DE LA MARQUISE | 4 | 150 | 324 | 939200€ | 6261€ |
2022-12-22 | 90 | AV JEAN JAURES | 5 | 95 | 925 | 615000€ | 6474€ |
2021-05-17 | 116 | CHE LONG DE LA MARQUISE | 5 | 195 | 402 | 1282780€ | 6578€ |
2022-02-17 | 3 | RUE DU LOT LA TRELETTE | 4 | 83 | 722 | 650000€ | 7831€ |
2020-09-17 | 8 | LA TRELETTE | 3 | 86 | 726 | 525000€ | 6105€ |
2022-09-13 | 3 | CHE DES ANEMONES | 3 | 80 | 821 | 550000€ | 6875€ |
2022-10-20 | 2 | RUE DU LOT LA TRELETTE | 4 | 87 | 775 | 640000€ | 7356€ |
2021-07-01 | 1 | CHE DES ANEMONES | 2 | 40 | 74 | 255000€ | 6375€ |
2021-11-09 | 6 | RUE DU LOT LA TRELETTE | 5 | 110 | 746 | 500000€ | 4545€ |
2021-05-04 | 2 | LA TRELETTE | 6 | 110 | 0 | 772250€ | 7020€ |
2021-05-20 | 31 | CHE DU CANEBAS | 3 | 83 | 0 | 240000€ | 2892€ |
2022-05-06 | 12 | CHE DES ANEMONES | 6 | 145 | 595 | 86710€ | 598€ |
2019-10-18 | 143 | RUE ALBERT ET EMILE JAHANDIEZ | 3 | 107 | 501 | 580000€ | 5421€ |
2023-01-16 | 7 | ALL DU PARC MIRAMAR | 4 | 120 | 599 | 1040000€ | 8667€ |
2022-06-20 | 1 | CHE DES ANEMONES | 3 | 54 | 107 | 329900€ | 6109€ |
2022-11-21 | 10 | AV JEAN JAURES | 5 | 128 | 0 | 25000€ | 195€ |
2019-12-16 | 9001 | RES L OLIVADO | 2 | 39 | 58 | 240000€ | 6154€ |
2023-03-29 | 9001 | RES L OLIVADO | 2 | 39 | 58 | 298000€ | 7641€ |
2022-06-30 | 6 | RUE DES COQUELICOTS | 6 | 236 | 716 | 1598720€ | 6774€ |
2022-03-09 | 13 | IMP RAMEL | 5 | 119 | 1290 | 1267200€ | 10649€ |
2021-01-15 | 9 | IMP RAMEL | 3 | 100 | 122 | 719650€ | 7197€ |
2022-09-14 | 5755 | AV JEAN JAURES | 5 | 104 | 0 | 530000€ | 5096€ |
2019-05-28 | 5 | CHE LES MAS DU CHATEAU | 5 | 110 | 615 | 485000€ | 4409€ |
2023-06-23 | 5 | CHE LES MAS DU CHATEAU | 5 | 110 | 615 | 773900€ | 7035€ |
2020-06-12 | 376 | CHE DE LA CROTADE | 3 | 61 | 126 | 340000€ | 5574€ |
2021-05-06 | 9001 | RES L OLIVADO | 2 | 39 | 85 | 200000€ | 5128€ |
2020-06-12 | 12 | CHE LES TERRASSES DE LA MER | 3 | 61 | 115 | 307900€ | 5048€ |
2020-01-03 | 4 | CHE LES TERRASSES DE LA MER | 3 | 65 | 89 | 290510€ | 4469€ |
2020-08-31 | 142 | CHE DE LA MARQUISE | 7 | 167 | 1218 | 802000€ | 4802€ |
2019-08-23 | 10 | CHE LES MAS DU CHATEAU | 4 | 80 | 0 | 310000€ | 3875€ |
2019-07-30 | 5911 | LES ROUBAUDS | 4 | 103 | 747 | 915000€ | 8883€ |
2020-03-10 | 7 | CHE LES MAS DU CHATEAU | 3 | 80 | 0 | 273900€ | 3424€ |
2020-11-02 | 1 | IMP DES CHARMILLES | 4 | 106 | 413 | 500000€ | 4717€ |
2021-05-31 | 171 | CHE DU CANEBAS | 4 | 156 | 337 | 698000€ | 4474€ |
2020-12-28 | 4 | RES LES RESTANQUES D AZUR | 4 | 98 | 470 | 609610€ | 6221€ |
2020-12-22 | 3 | ALL DES PECHEURS | 3 | 85 | 332 | 435000€ | 5118€ |
2020-11-25 | 2 | AV DES REDONNES | 9 | 135 | 566 | 530000€ | 3926€ |
2021-11-29 | 9102 | CHE LES TERRASSES DE LA MER | 4 | 92 | 155 | 510000€ | 5543€ |
2020-12-17 | 80 | CHE DU CANEBAS | 3 | 119 | 500 | 535000€ | 4496€ |
2023-02-17 | 3 | AV DES REDONNES | 4 | 90 | 407 | 810250€ | 9003€ |
2019-12-30 | 10 | ALL DE LA BILLARDE | 5 | 141 | 850 | 790000€ | 5603€ |
2021-10-04 | 2 | CHE DU TREMAIL | 3 | 83 | 259 | 260000€ | 3133€ |
2020-02-10 | 4 | ALL DES JARDINS DU PARADIS | 5 | 115 | 420 | 505000€ | 4391€ |
2021-10-13 | 4 | ALL DES JARDINS DU PARADIS | 5 | 115 | 420 | 575000€ | 5000€ |
2019-12-06 | 11 | CHE DU POSEIDON | 4 | 84 | 165 | 417000€ | 4964€ |
2021-10-26 | 205 | CHE DU HAMEAU | 3 | 63 | 0 | 280000€ | 4444€ |
2021-12-30 | 4 | RTE DU JAS DE LA BASTIDE | 4 | 87 | 669 | 735000€ | 8448€ |
2019-11-26 | 247 | CHE DU HAMEAU | 4 | 95 | 453 | 400000€ | 4211€ |
2021-08-07 | 18 | RUE DE L OLIVIER | 4 | 150 | 267 | 492500€ | 3283€ |
2019-07-01 | 2 | RTE DU JAS DE LA BASTIDE | 3 | 82 | 371 | 561200€ | 6844€ |
2023-05-12 | 11 | AV DES REDONNES | 1 | 36 | 47 | 390000€ | 10833€ |
2022-03-30 | 3 | CHE DES AMANDIERS | 6 | 160 | 1006 | 1475000€ | 9219€ |
2021-03-23 | 9001 | ALL DU VENT D EST | 5 | 123 | 783 | 600000€ | 4878€ |
2019-07-11 | 65 | AV DU GRAND CHENE | 3 | 95 | 463 | 511530€ | 5385€ |
2019-11-29 | 14 | RUE DE L OLIVIER | 4 | 120 | 299 | 350000€ | 2917€ |
2020-06-10 | 4 | MTE DE L ORATOIRE | 5 | 197 | 900 | 1145000€ | 5812€ |
2022-11-24 | 31 | VC DES ROUBAUDS | 7 | 186 | 742 | 1550000€ | 8333€ |
2022-06-16 | 4 | MTE DE L ORATOIRE | 6 | 90 | 515 | 1100000€ | 12222€ |
2023-06-30 | 10 | ALL DU VENT D EST | 5 | 102 | 0 | 592000€ | 5804€ |
2019-06-26 | 11 | CHE DE LA VENTOURESSE | 4 | 88 | 0 | 270000€ | 3068€ |
2020-01-21 | 16 | CHE DE LA VENTOURESSE | 5 | 110 | 0 | 348000€ | 3164€ |
2023-05-12 | 2 | ALL DU VENT D EST | 3 | 64 | 0 | 632000€ | 9875€ |
2022-12-21 | 2 | CHE DE LA VENTOURESSE | 4 | 88 | 0 | 529000€ | 6011€ |
2021-12-15 | 4 | HAM DE BELLEVUE | 5 | 110 | 0 | 390000€ | 3545€ |
2020-11-19 | 40 | ALL DU VENT D EST | 4 | 88 | 0 | 186667€ | 2121€ |
2019-10-24 | 6 | CHE DE LA VENTOURESSE | 4 | 88 | 0 | 364000€ | 4136€ |
2021-02-26 | 8 | VC DU VENT DU SOLEIL | 4 | 88 | 0 | 377300€ | 4288€ |
2019-08-30 | 24 | AV GENERAL DE GAULLE | 2 | 108 | 794 | 950000€ | 8796€ |
2020-04-30 | 5409 | CHE DE LA GRANDE BASTIDE | 4 | 67 | 675 | 450000€ | 6716€ |
2019-05-06 | 160 | AV DU GRAND CHENE | 4 | 80 | 406 | 480000€ | 6000€ |
2022-04-15 | 36 | IMP DE LA MARTINE | 3 | 95 | 0 | 555450€ | 5847€ |
2023-03-08 | 31 | AV DES REDONNES | 4 | 94 | 579 | 845000€ | 8989€ |
2023-05-12 | 5957 | CHE DES VIEUX ROUBAUDS | 3 | 60 | 29 | 205000€ | 3417€ |
2020-08-13 | 5 | ALL DU VENT D EST | 2 | 104 | 500 | 608000€ | 5846€ |
2019-08-06 | 9001 | RES LE VIEUX CYPRES | 4 | 84 | 0 | 406910€ | 4844€ |
2023-03-31 | 9001 | RES LE VIEUX CYPRES | 5 | 124 | 0 | 700000€ | 5645€ |
2022-04-29 | 3 | ALL DES VIGNES DU PARADIS | 2 | 87 | 330 | 518950€ | 5965€ |
2020-02-11 | 2 | IMP DES RIGAOUS | 4 | 90 | 0 | 609100€ | 6768€ |
2021-06-04 | 179 | MTE DE L ORATOIRE | 4 | 88 | 515 | 705000€ | 8011€ |
2019-08-09 | 7 | ALL DES VIGNES DU PARADIS | 3 | 82 | 325 | 450000€ | 5488€ |
2022-12-23 | 7 | ALL DES VIGNES DU PARADIS | 3 | 82 | 325 | 654090€ | 7977€ |
2021-10-08 | 4 | IMP DES RIGAOUS | 7 | 186 | 920 | 2028000€ | 10903€ |
2021-01-20 | 9000 | ALL DES VIGNES DU PARADIS | 4 | 88 | 335 | 480000€ | 5455€ |
2021-02-08 | 4 | CHE DES PORTES DU PARADIS | 4 | 90 | 0 | 415000€ | 4611€ |
2023-04-11 | 9501 | ZAC DU GD CHENE | 4 | 90 | 410 | 702800€ | 7809€ |
2022-05-30 | 3 | AV WOLFGANG MOZART | 3 | 77 | 710 | 740000€ | 9610€ |
2022-06-16 | 0 | ALL DES VIGNES DU PARADIS | 3 | 86 | 360 | 513000€ | 5965€ |
2020-10-07 | 14 | BD RAYMOND RADIGUET | 4 | 99 | 512 | 625000€ | 6313€ |
2019-08-27 | 13 | IMP DES RIGAOUS | 3 | 91 | 488 | 525000€ | 5769€ |
2021-06-21 | 11 | AV DE LA GRANDE BASTIDE | 6 | 94 | 945 | 680000€ | 7234€ |
2022-02-07 | 13 | ALL DU VENT D EST | 7 | 170 | 500 | 800000€ | 4706€ |
2022-12-21 | 10 | VC DES ROUBAUDS | 6 | 150 | 747 | 819000€ | 5460€ |
2021-07-12 | 12 | IMP DES RIGAOUS | 4 | 145 | 411 | 770000€ | 5310€ |
2023-05-12 | 14 | AV DU ROI ALBERT 1ER | 3 | 67 | 939 | 580000€ | 8657€ |
2021-05-07 | 11 | ALL DU VENT D EST | 5 | 141 | 452 | 615000€ | 4362€ |
2020-10-02 | 16 | BD FELIX BERENGER | 5 | 70 | 462 | 365000€ | 5214€ |
2023-01-27 | 270 | AV DU GRAND CHENE | 4 | 93 | 444 | 456900€ | 4913€ |
2022-08-31 | 2 | AV CHARLES GOUNOD | 5 | 140 | 769 | 866000€ | 6186€ |
2020-11-19 | 70 | RTE DE LA BENOITE | 4 | 85 | 1157 | 550000€ | 6471€ |
2021-02-24 | 11 | ALL DU PARC DES ROUBAUDS | 4 | 86 | 0 | 426800€ | 4963€ |
2021-01-15 | 30 | AV DE LA GRANDE BASTIDE | 4 | 119 | 1215 | 737200€ | 6195€ |
2021-12-07 | 1 | CHE DU FREJAU | 4 | 120 | 1095 | 780300€ | 6503€ |
2019-10-31 | 2 | CHE DES VAUTES | 3 | 105 | 563 | 827150€ | 7878€ |
2020-10-22 | 9103 | CHE DE LA GRANDE BASTIDE | 4 | 60 | 45 | 160000€ | 2667€ |
2021-06-08 | 355 | CHE DE LA MARTINE | 2 | 30 | 320 | 230000€ | 7667€ |
2020-09-30 | 21 | LA MARTINE | 3 | 96 | 734 | 176232€ | 1836€ |
2021-05-18 | 20 | AV DE LA GRANDE BASTIDE | 5 | 99 | 824 | 781800€ | 7897€ |
2020-10-08 | 7 | AV GUISEPPE VERDI | 3 | 64 | 747 | 627000€ | 9797€ |
2023-02-24 | 32 | AV DU ROI ALBERT 1ER | 5 | 122 | 568 | 1080000€ | 8852€ |
2023-06-15 | 155 | RTE DE LA BENOITE | 4 | 85 | 0 | 669500€ | 7876€ |
2020-05-29 | 8 | CHE DES VIGNES D'ANTAN | 6 | 200 | 974 | 865000€ | 4325€ |
2021-12-21 | 365 | AV DU GRAND CHENE | 4 | 101 | 600 | 684110€ | 6773€ |
2022-11-28 | 235 | RTE DE LA BENOITE | 5 | 127 | 749 | 980000€ | 7717€ |
2022-05-17 | 14 | AV DOCTEUR PLOMB | 1 | 38 | 300 | 560000€ | 14737€ |
2020-10-15 | 34 | AV DE LA GRANDE BASTIDE | 4 | 96 | 517 | 555000€ | 5781€ |
2020-01-15 | 14 | AV DOCTEUR PLOMB | 4 | 92 | 592 | 530000€ | 5761€ |
2021-01-19 | 2 | BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 90 | 446 | 496550€ | 5517€ |
2022-08-31 | 6 | AV GEORGES BIZET | 4 | 102 | 849 | 885000€ | 8676€ |
2023-04-26 | 1 | CHE DU BELVEDERE DU PARADIS | 4 | 125 | 0 | 850000€ | 6800€ |
2021-11-29 | 27 | CHE DU BELVEDERE DU PARADIS | 4 | 99 | 0 | 685000€ | 6919€ |
2020-12-09 | 34 | CHE DU BELVEDERE DU PARADIS | 5 | 180 | 0 | 650000€ | 3611€ |
2021-05-12 | 43 | AV DE LA GRANDE BASTIDE | 4 | 143 | 179 | 445000€ | 3112€ |
2019-11-28 | 43 | AV DE LA GRANDE BASTIDE | 4 | 143 | 179 | 458650€ | 3207€ |
2021-07-21 | 4 | CHE DE L OLIVASTRE | 4 | 108 | 1015 | 790000€ | 7315€ |
2023-05-16 | 6 | CHE DE L OLIVASTRE | 5 | 172 | 938 | 1655500€ | 9625€ |
2022-05-03 | 271 | CHE DE LA SALAMONE | 4 | 130 | 1031 | 816450€ | 6280€ |
2019-07-02 | 7 | AV DOCTEUR PLOMB | 4 | 117 | 467 | 715350€ | 6114€ |
2022-07-27 | 141 | RTE DU VALLON | 4 | 126 | 652 | 680500€ | 5401€ |
2020-08-25 | 4 | CHE DU FREJAU | 5 | 165 | 1179 | 985000€ | 5970€ |
2020-11-25 | 11 | VC DU PARADIS | 4 | 72 | 473 | 552000€ | 7667€ |
2020-04-08 | 4 | ALL DES GABIANS | 4 | 97 | 603 | 703865€ | 7256€ |
2021-07-08 | 4 | ALL DES GABIANS | 4 | 97 | 603 | 764000€ | 7876€ |
2020-01-28 | 5 | LES SALETTES | 7 | 88 | 549 | 650000€ | 7386€ |
2023-02-03 | 541 | CHE DU CANEBAS | 6 | 200 | 629 | 962256€ | 4811€ |
2020-11-06 | 11 | AV DES FLEURS | 6 | 98 | 674 | 725000€ | 7398€ |
2020-12-22 | 439 | CHE DU PETIT LAC | 5 | 160 | 485 | 290000€ | 1813€ |
2020-03-04 | 439 | CHE DU PETIT LAC | 5 | 160 | 485 | 860000€ | 5375€ |
2019-12-09 | 2 | ALL DES GABIANS | 7 | 118 | 600 | 750000€ | 6356€ |
2022-03-31 | 2 | ALL DES GABIANS | 7 | 118 | 600 | 826910€ | 7008€ |
2022-05-04 | 541 | CHE DU CANEBAS | 5 | 174 | 0 | 1229000€ | 7063€ |
2020-04-21 | 2 | AV DE LA MER | 4 | 133 | 788 | 685000€ | 5150€ |